福建省建设法制学会

住建领域法律法规规章体系树（专业类）

栏目：政策资讯发布时间：2023-12-01

住建领域法律法规规章体系树（专业类）

住建领域法律法规规章体系树（专业类）（一、城乡建设管理，二、工程建设与建筑业，三、住房保障与房地产业）符号“★”为近5年新增目录，“▲”为新修订目录，“（年份）”代表最新版本，数据统计截止至2023年11月21日。

法律位阶细分职责		序号	法律	序号	行政法规	序号	地方性法规	序号		规章
法律位阶细分职责		序号	法律	序号	行政法规	序号	地方性法规	序号		规章
一、城乡建设管理	（一）规划设计类	1	▲《中华人民共和国城乡规划法》（2019）			1	《福建省实施＜城乡规划法＞办法》（2011）	1	规划管理	《城市规划编制办法》（2005）
								2		★《城市设计管理办法》（2017）
								3		▲《城市抗震防灾规划管理规定》（2011）
								4		▲《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》（2011）
								5	城市控制界线	▲《城市黄线管理办法》（2011）
								6		▲《城市蓝线管理办法》（2011）
								7		▲《城市紫线管理办法》（2011）
								8		▲《城市绿线管理办法》（2011）
								9	其他	▲《城市地下空间开发利用管理规定》（2011）
								10	其他	《城乡规划违法违纪行为处分办法》（2016）
						2	《福建省城市建设监察条例》（1994）	11		★《城市管理执法办法》（2017）
						3	★《福建省违法建设处置若干规定》（2017）
				1	《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993）	4	《福建省村镇建设管理条例》（1997）	12	村镇建设	▲《建制镇规划建设管理办法》（2011）
								13		《省域城镇体系规划编制审批办法》（2010）
								14		《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）
	(二)历史风貌类			2	▲《历史文化名城名镇名村保护条例》（2017）	5	《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》（2017）	15		《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》（2014）
	(二)历史风貌类			2	▲《历史文化名城名镇名村保护条例》（2017）	6	★《福建省传统风貌建筑保护条例》（2021）	15		《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》（2014）
	（三）市政公用类							16	市政综合	▲《市政公用设施抗灾设防管理规定》（2015）
								17		《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（2015）
								18		《市政公用事业特许经营管理办法》（2015）
				3	▲《城市道路管理条例》（2019）			19	道路桥梁	《城市桥梁检测和养护维修管理办法》（2003）
				3	▲《城市道路管理条例》（2019）			20	道路桥梁	《城市照明管理规定》（2010）
				4	▲《城市供水条例》（2020）	7	▲《福建省城乡供水条例》（2021）	21	供水	《城市节约用水管理规定》（1988）
								22		▲《城市供水水质管理规定》（2007）
								23		▲《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》（2015）
								24		▲《生活饮用水卫生监督管理办法》（2016）
				5	《城镇排水与污水处理条例》（2014）			25	排水许可	▲《城镇污水排入排水管网许可管理办法》（2022）
				6	▲《城镇燃气管理条例》（2016）	8	▲《福建省燃气管理条例》（2012）
	（四）市容环卫类			7	▲《城市市容和环境卫生管理条例》（2017）	9	《福建省城市市容和环境卫生管理办法》（1994）	26	公厕	▲《城市公厕管理办法》（2011）
						10	★《福建省城乡生活垃圾管理条例》（2020）	27	垃圾	▲《城市生活垃圾管理办法》（2015）
						10	★《福建省城乡生活垃圾管理条例》（2020）	28	垃圾	《城市建筑垃圾管理规定》（2005）
	（五）园林绿化类			8	▲《城市绿化条例》（2017）	11	▲《福建省城市园林绿化管理条例》（2018）	29	动物园	▲《城市动物园管理规定》（2011）
	（六）档案管理类							30	档案管理	▲《城市建设档案管理规定》（2019）
								31		▲《城市地下管线工程档案管理办法》（2019）
								32		《城市房地产权属档案管理办法》（2001）
合计			1部法律		8部行政法规		11部地方性法规			32部部门规章
二、工程建设与建筑业	（一）工程标准类							33	标准管理	★《实施工程建设强制性标准监督规定》(2021)
								34		《工程建设国家标准管理办法》(1992)
								35		《工程建设行业标准管理办法》(1992)
	（二）工程造价类							36	造价管理	《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2013)
	（二）工程造价类							37	造价管理	▲《福建省建设工程造价管理办法》(2015)
	（三）建筑市场类	2	▲《中华人民共和国建筑法》（2019）			12	▲《福建省建筑市场管理条例》（2002）
		3	▲《中华人民共和国招标投标法》（2017）	9	▲《招标投标法实施条例》（2019）	13	《福建省招标投标条例》（2007）	38	设计招标	▲《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（2013）
								39	设计招标	▲《建筑工程设计招标投标管理办法》（2017）
								40	施工招标	▲《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2019）
								41	施工招标	▲《工程建设项目施工招标投标办法》（2013）
								42	货物招标	▲《工程建设项目货物招标投标办法》（2013）
								43	承发包	★《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（2019）
								44	投诉处理	▲《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（2013）
二、工程建设与建筑业	（四）质量安全类	4	▲《中华人民共和国安全生产法》（2021）	10	▲《建设工程质量管理条例》（2019）	14	《福建省建设工程质量管理条例》（2002）	45	工程质量	▲《建筑工程施工许可管理办法》（2021）
								46		《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（2010）
								47		《房屋建筑工程质量保修办法》（2000）
								48		《建设工程监理范围和规模标准规定》(2001)
								49		《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（2009）
								50	装修装饰	《住宅室内装饰装修管理办法》（2011）
								51	装修装饰	《福建省建筑装修管理暂行办法》（2007）
				11	《建设工程安全生产管理条例》（2004）			52	安全生产	▲《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（2015）
								53		《建筑起重机械安全监督管理规定》（2008）
								54		《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（2009）
								55		★《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（2019）
								56		《福建省建设工程安全生产管理办法》（2009）
				12	★《建设工程抗震管理条例》（2021）			57	抗震设防	《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（2002）
								58		▲《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（2015）
								59		▲《市政公用设施抗灾设防管理规定》（2015）
	（五）勘察设计类			13	▲《建设工程勘察设计管理条例》（2017）			60		▲《建设工程勘察质量管理办法》（2021）
	（五）勘察设计类			13	▲《建设工程勘察设计管理条例》（2017）			61		▲《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(2018)
	（六）无障碍类			14	《无障碍环境建设条例》（2012）			62		《福建省无障碍设施建设和使用管理办法》（2009）
	（七）消防类	5	▲《中华人民共和国消防法》（2021）			15	《福建省消防条例》（2012）	63		★《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（2023）
	（八）建筑节能类			15	《民用建筑节能条例》（2008）	16	★《福建省绿色建筑发展条例》（2022）	64		《民用建筑节能管理规定》（2005）
	（九）资质资格类							65	企业资质	▲《城乡规划编制单位资质管理规定》（2016）
								66		▲《房地产开发企业资质管理规定》 (2022)
								67		▲《建筑业企业资质管理规定》(2018)
								68		▲《建设工程勘察设计资质管理规定》(2018)
								69		▲《工程监理企业资质管理规定》(2018)
								70		▲《工程造价咨询企业管理办法》(2020)
								71		★《建设工程质量检测管理办法》(2022）
								72		▲《房地产估价机构管理办法》（2015）
								73	个人资格	《注册建造师管理规定》（2016）
								74		▲《注册造价工程师管理办法》（2020）
								75		▲《注册监理工程师管理规定》（2016）
								76		▲《勘察设计注册工程师管理规定》(2016)
								77		▲《注册房地产估价师管理办法》（2016）
				16	▲《注册建筑师管理条例》（2019）			78		《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》(2008)
	（十）其他							79		《建设领域推广应用新技术管理规定》（2001）
	（十）其他							80		《高等学校建筑类专业教育评估暂行规定》（1994）
合计			4部法律		8部行政法规		5部地方性法规			48部规章（44部部门规章，4部省政府规章）
三、住房保障与房地产业	（一）房屋征收类			17	《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011）			81		《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(2014)
	（二）房地产开发类	6	▲《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019）	18	▲《城市房地产开发经营管理条例》（2020）	17	《福建省房屋消费者权益保护条例》（2001）
	（三）房地产交易类							82	转让	▲《城市房地产转让管理规定》（2001）
								83	转让	▲《城市房地产抵押管理办法》（2021）
								84	销售	《房产测绘管理办法》（2001）
								85		▲《城市商品房预售管理办法》（2004）
								86		《商品房销售管理办法》（2001）
								87	租赁	《商品房屋租赁管理办法》（2011）
								88	经纪	▲《房地产经纪管理办法》（2016）
	（四）物业管理类			19	▲《物业管理条例》（2018）	18	▲《福建省物业管理条例》（2023）	89	资金设施	《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》（1996）
	（四）物业管理类			19	▲《物业管理条例》（2018）	18	▲《福建省物业管理条例》（2023）	90	资金设施	《住宅专项维修资金管理办法》（2008）
	（五）住房公积金类			20	▲《住房公积金管理条例》（2019）
	（六）住房保障类							91		《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1995）
								92		《廉租住房保障办法》（2007）
								93		《公共租赁住房管理办法》（2012）
	（七）房屋管理类							94		▲《城市危险房屋管理规定》（2004）
	（七）房屋管理类							95		▲《城市房屋白蚁防治管理规定》（2015）
合计			1部法律		4部行政法规		2部地方性法规			15部规章（14部部门规章，1部省政府规章）
总计			6部法律		20部行政法规		18部地方性法规			95部规章（90部门规章，5部省政府规章）
此外：①住建行业密切相关的法律《民法典》物权编、合同编、《环境保护法》《特种设备安全法》等； ②最高人民法院有关司法解释具有法定效力，可以在各级法院裁判文书里作为法律依据加以引用，因此，也是各级行政主管部门依法行政的重要依据； ③按照新《立法法》规定，设区的市，享有部分地方法规和规章立法权。 ④部门规章中，《城乡规划违法违纪行为处分办法》《基础设施和公用事业特许经营管理办法》《工程建设项目勘察设计招标投标办法》《工程建设项目施工招标投标办法》《工程建设项目货物招标投标办法》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》为住建部和其他部委联合发布。

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